Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

Website liên kết

Thống kê truy cập

1361555

Hôm nay
38
Hôm qua
83
Tuần này
676
Tháng này
63124
Tất cả các ngày
1361555

We have: 1 guest online

Today: Sun 10, 2021

Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận: Diện tích khoảng 68,08 ha

25/02/2021

(SQHKT) – Đồ án điều chỉnh QHCT xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường 8-15-17, quận Phú Nhuận với tổng diện tích khoảng 68,08 ha đã được UBND thành phố Hồ Chí phê duyệt tại Quyết định số 1877/QĐ-UBND.

Khu vực quy hoạch thuộc phường 8, 15 và 17, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, có Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, Đông Nam giáp Quận 3 qua kênh Nhiêu Lộc, Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, Phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ.

Theo đó, toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 3 đơn vị ở, cụ thể:

Đơn vị ở 1 (thuộc phường 8, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông giáp đường Trần Huy Liệu, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ. Tổng diện tích là 33,35 ha (trong đơn vị ở: 24,58 ha, ngoài đơn vị ở: 5,77 ha ), dân số khoảng 14.800 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa - giáo dục và đất y tế.

Đơn vị ở 2 (thuộc phường 15, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, phía Đông Nam giáp đường Huỳnh Văn Bánh, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Tây giáp đường Trần Huy Liệu, phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ. Tổng diện tích là 23,18 ha (trong đơn vị ở: 21,94 ha, ngoài đơn vị ở: 1,24 ha ), dân số khoảng 12.500 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, xen cài xây mới.

Đơn vị ở 3 (thuộc phường 17, quận Phú Nhuận) được giới hạn bởi: phía Đông Bắc giáp đường Phan Đình Phùng, phía Đông Nam giáp kênh Nhiêu Lộc, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, phía Tây Bắc giáp đường Huỳnh Văn Bánh. Tổng diện tích là 14,55 ha (trong đơn vị ở: 11,09 ha, ngoài đơn vị ở: 3,46 ha ), dân số khoảng 7.700 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, đất thương mại dịch vụ và khu phức hợp chợ Phú Nhuận.

Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, quy hoạch theo hướng phát triển thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn, cho phép nâng tầng cao dọc các tuyến đường chính như đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trần Huy Liệu. Trước mắt dự án Khu hỗn hợp tại 106 Nguyễn Văn Trỗi và dự án Khu dân cư và thương mại chợ Phú Nhuận sẽ là những công trình tạo điểm nhấn không gian.

Về quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020, quy hoạch chung xây dựng quận huyện và quy chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế.

Ngoài ra, lộ giới tuyến dự phóng dọc theo đường sắt Thống Nhất (đường Mai Văn Ngọc) là 31,3m (thay vì 30m theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận Phú Nhuận đã được phê duyệt).

Stt

Tên đường

Ký hiệu mặt cắt

Lộ giới (m)

Mặt cắt

Chiều dài (m)

Diện tích lòng đường (m2)

Diện tích chiếm đất (m2)

1

Nguyễn Văn Trỗi

1-1

30

4,5-21-4,5

1.827

19.184

27.405

2

Hoàng Văn Thụ

2-2

30

6-18-6

1.376

12.384

20.640

3

Phan Đình Phùng

2-2

30

6-18-6

1.005

9.045

15.075

4

Đường dự phóng dọc theo đường sắt thống nhất

3-3

31,1

4-8-7

1-8-4

401

6.416

12.471

5

Trần Huy Liêu

4-4

20

4-12-4

569

6.828

11.380

6

Trương Quốc Dung

5-5

16

4-8-4

276

2.208

4.416

7

Nguyễn Thị Huỳnh

6-6

12

3-6-3

293

1.758

3.516

8

Nguyễn Đình Chính (Đoạn Nguyễn Văn Trỗi đến 150 Nguyễn Đình Chính)

5-5

16

4-8-4

99

792

1.584

9

Nguyễn Đình Chính (Đoạn từ 150 Nguyễn Đình Chính đến Nguyễn Trọng Tuyển)

8-8

13

3-7-3

571

3.997

7.423

10

Trần Khắc Chân

5-5

16

4-8-4

306

2.448

4.896

11

Huỳnh Văn Bánh

10-10

16

3,5-8-3,5

385

3.080

6.160

12

Nguyễn Trọng Tuyển

5-5

16

4-8-4

1.061

8.488

16.976

13

Đường ven kênh

7-7

20

3,5-9-3,5-(4)

460

2.070

3.680

14

Duy Tân

9-9

10

2-6-2

421

2.526

4.210

15

Cao Thắng

6-6

12

3-6-3

358

2.148

4.296

 

Tổng cộng

 

 

 

9.408

83.372

144.128