Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

Website liên kết

Thống kê truy cập

1361559

Hôm nay
42
Hôm qua
83
Tuần này
680
Tháng này
63128
Tất cả các ngày
1361559

We have: 3 guests online

Today: Sun 10, 2021

Duyệt Đồ án QHPK tỷ lệ 1/2000 Một phần Khu IV và Khu IX thuộc khu đô thị Tây Bắc Thành phố

25/02/2021

 

(SQHKT) – UBND thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 5384/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Một phần khu IV và Khu IX, thuộc Khu đô thị Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích là 1.020,95 ha, trong đó: Khu IX có diện tích 764,63 ha, một phần Khu IV có diện tích là 256,32 ha.

Khu vực quy hoạch thuộc một phần xã Tân An Hội và xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, giới hạn bởi: phía Đông  Bắc giáp Quốc lộ 22, phía Bắc giáp đường Vành đai 4, phía Tây Nam giáp Nhà máy xử lý rác Phước Hiệp, phía Nam giáp kênh Thầy Cai (kênh Xáng).

Theo quy hoạch, đây là một khu đô thị sinh thái cao cấp, hiện đại với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 25.704 người, trong đó: một phần khu IV có quy mô dân số 9.976 người, Khu IX có quy mô dân số 15.728 người.

Toàn khu vực quy hoạch Một phần khu IV và Khu IX được phân chia làm 02 đơn vị ở, cụ thể:

Đơn vị ở 1: Giới hạn bởi đường tỉnh lộ 8, phía Tây Nam giáp với kênh Xáng (Thây Cai), phía Tây bắc giáp kênh 14, Diện tích: 256,32 ha, Dân số: 9.976 người, Chỉ tiêu đất đơn vị ở: 102 m2/người.

Đơn vị ở 2: Được giới hạn bởi ranh giới khu IV, khu IX, và phía Bắc, Đông Bắc giáp với QL 22, phía Tây Bắc, Tây Nam giáp với bãi rác Phước Hiệp, phía Nam giáp với kênh Xáng (Thầy Cai), Diện tích: 764,63 ha, Dân số: 15.728 người, Chỉ tiêu đất đơn vị ở: 486,16 m2/người.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, Khu vực quy hoạch được tổ chức không gian tuân thủ theo đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 29/10/2009; nhằm tạo ra một môi trường sinh thái chất lượng cao. Tạo nên một khu vực đặc trưng với không gian mở liên kết bởi hệ thống cây xanh, mặt nước, đồng thời mang lại hiệu quả lưu giữ nước tự nhiên cho khu vực. Tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, nối kết với mạng lưới hạ tầng chung của khu vực, đặc biệt là Khu dân cư phía Bắc Quốc lộ 22. Các vùng ngập nước được giữ lại cải tạo thành những mặt hồ lớn vừa làm hồ cảnh quan và điều tiết thoát nước mặt ra 2 kênh TC2-6 (kênh 15), TC2-7 (kênh 14). Giải pháp xác định tầng cao: Các công trình được bố trí tập trung ở khu IX, giáp với cây xanh cảnh quan, đường vành đai 4 và giáp với khu trung tâm của Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Một phần khu V; cụm công trình cao 15 tầng là điểm nhấn cho khu IX, được bố trí ở cuối khu dọc theo tuyến đường Quốc lộ 22.